京都のファミリー賃貸マンション/京都賃貸Area

京都府、京都市でファミリー賃貸マンションをお探しの皆様を全力でサポートさせていただきます。京都のファミリー賃貸マンション、分譲賃貸マンションなど物件情報を豊富にご用意しております。京都で賃貸物件をお探しの際には京都賃貸ショップAreaにお任せ下さい。

賃貸に関する質問と答えをまとめてみました。他にも疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件探しからご入居まで

入居、退去時、他

入居、退去時、他

＆

uestion　　　壁にカビが！！

入居して10ヶ月ぐらいなのですが、冬になっていきなり壁に黒いカビが出てきて困っています。小さい子供やペットがいるので心配です。この場合の修理費は自己負担になるのでしょうか？

nswer

住宅のカビ発生の原因は、結露によるものです。とくにマンションは一戸建てと違って気密性が高いため、結露は避けにくい問題となります。まず結露は、室内と室外の温度差により発生します。温かい室内の水蒸気が外の冷たい空気によって冷やされ、壁や窓の内側に水滴がつきます。これを放置しておくとカビが生えてしまいます。国土交通省の現状回復ガイドラインによれば、放置して拡大したカビやシミは、注意していれば防ぐことができた（善管注意義務違反）ものであるので、借り主の負担としています。お住まいのカビの程度はわかりませんが、程度が軽いのなら、今からでも結露対策をしっかり行い、カビが今以上ひどくならないように気をつけましょう。修繕等が必要なら、費用負担などは不動産会社、家主さんと相談してみてください。

＆	大家さんの孫がうるさくするが、言い出しづらい・・・・
＆	隣の部屋の賃貸料が下がった事をしらず払い続けた家賃の差額は返還されますか
＆	上の人が毎日騒がしい
＆	駐車場で車に傷をつけられた！！
＆	壁紙のはがれ、床の傷跡はこちら負担？
＆	現状回復について
＆	契約後すぐの解約は返金されますか？
＆	強制退去の際の保証について
＆	敷金はいつかえってくるのですか？
＆	退去の通知をしていなかったら家賃をとられたのですが・・・・
＆	退去時にエアコンを残して行ってもいいの？
＆	敷金が戻ってこないのですが・・・・
＆	「ペット不可」って金魚や熱帯魚もダメ？
＆	私名義でもうひとつ別に部屋を借りたいけど、借りれる？
＆	分譲ってどういう意味ですか？
＆	坪ってなんですか？
＆
＆
＆
＆
＆
＆
＆
＆